2 Rue des Feucherets, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Feucherets, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Feucherets, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 205 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 315 mètres
- - Collège René Cassin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire A .Rimbaud à 57 mètres
Ventes au 2 Rue des Feucherets
Les 5 ventes au 2 Rue des Feucherets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Feucherets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Feucherets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Feucherets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Feucherets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Feucherets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Feucherets par rapport à la voie
Sur Rue des Feucherets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue des Feucherets se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Feucherets par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Feucherets se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 43.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Feucherets à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Feucherets est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
