12 Rue des Fonceaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fonceaux, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Fonceaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 231 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 412 mètres
- - Collège René Cassin à 412 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 367 mètres
Ventes au 12 Rue des Fonceaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Fonceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fonceaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fonceaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 12 Rue des Fonceaux se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fonceaux par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fonceaux se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 23.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
