2 Rue des Petits Pas, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Pas, affiche un prix moyen de 2 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petits Pas, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 4721 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 157 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 147 mètres
- - Collège René Cassin à 147 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Pas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Pas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Pas par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue des Petits Pas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Pas par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Pas se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 25.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petits Pas à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petits Pas est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
