32 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Legrand, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 et du 2.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 70 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 277 mètres
- - Collège René Cassin à 277 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Legrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Legrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 32 Rue Edouard Legrand se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Legrand par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Legrand se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -23.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
