4 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Legrand, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Champeau à 92 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 155 mètres
- - Collège René Cassin à 155 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Legrand
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Legrand, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Legrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 4 Rue Edouard Legrand se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Legrand par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Legrand se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -20.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
