4 Rue Pauline Soyer, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pauline Soyer, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pauline Soyer, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 266 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 686 mètres
- - Collège René Cassin à 686 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pauline Soyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pauline Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pauline Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pauline Soyer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pauline Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pauline Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pauline Soyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Pauline Soyer par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue Pauline Soyer se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pauline Soyer par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pauline Soyer se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 22.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pauline Soyer à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pauline Soyer est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
