1 Chemin Herbu, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Herbu, affiche un prix moyen de 3 438 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Herbu, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Ventes au 1 Chemin Herbu
Les 9 ventes au 1 Chemin Herbu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Herbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Herbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Herbu dans son marché local
Prix du 1 Chemin Herbu par rapport à la voie
Sur Chemin Herbu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 1 Chemin Herbu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Herbu par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Herbu se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Châteaufort et 5.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Herbu à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Herbu est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
