3 Place de la Trinite, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Trinite, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Trinite, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Trinite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Trinite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Trinite dans son marché local
Prix du 3 Place de la Trinite par rapport à la voie
Sur Place de la Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Place de la Trinite se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Trinite par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Trinite se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 12.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Trinite à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Trinite est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
