9 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 25 mètres
Ventes au 9 Place des Écoles
Une vente a été recensée au 9 Place des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 9 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Place des Écoles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Écoles par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Écoles se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 15.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Écoles à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Écoles est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
