5 Rue de Toussus, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Toussus, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Toussus, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Ventes au 5 Rue de Toussus
Les 2 ventes au 5 Rue de Toussus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Toussus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Toussus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Toussus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Toussus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Toussus dans son marché local
Prix du 5 Rue de Toussus par rapport à la voie
Sur Rue de Toussus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 5 Rue de Toussus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Toussus par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Toussus se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 13.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Toussus à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Toussus est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
