8 ter Rue de Toussus, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Toussus, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Toussus, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 2759 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Toussus
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Toussus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Toussus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Toussus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Toussus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Toussus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Toussus dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Toussus par rapport à la voie
Sur Rue de Toussus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 ter Rue de Toussus se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Toussus par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de Toussus se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Châteaufort et 8.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Toussus à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Toussus est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
