1 Allée Circulaire, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Circulaire, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Circulaire, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 299 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 299 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Circulaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Circulaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Circulaire par rapport à la voie
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 1 Allée Circulaire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Circulaire par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Circulaire se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Chatou et 18.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Circulaire à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Circulaire est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
