2 Allee des Aulnes, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Aulnes, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Aulnes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Landes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 945 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Aulnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allee des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Allee des Aulnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Aulnes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Aulnes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Chatou et 13.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Aulnes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Aulnes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 2 Allee des Aulnes à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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