2 Allee des Avocettes, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Avocettes, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Avocettes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tête de Girafe.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons Darcis à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Avocettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allee des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 2 Allee des Avocettes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Avocettes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Avocettes se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Chatou et 38.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 550 € au 2 Allee des Avocettes à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 682 € si le professionnel les prend en charge.
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