7 a Allée des Chevaux Rü, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée des Chevaux Rü, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 b mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Allée des Chevaux Rü, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 34 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 568 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 568 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allée des Chevaux Rü
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allée des Chevaux Rü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allée des Chevaux Rü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allée des Chevaux Rü, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Chevaux Rü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Chevaux Rü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée des Chevaux Rü dans son marché local
Prix du 7 a Allée des Chevaux Rü par rapport à la voie
Sur Allée des Chevaux Rü, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 7 a Allée des Chevaux Rü se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée des Chevaux Rü par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Allée des Chevaux Rü se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 45.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Allée des Chevaux Rü à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 a Allée des Chevaux Rü est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
