2 Allée des Marolles, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marolles, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Marolles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 487 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marolles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marolles par rapport à la voie
Sur Allée des Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 2 Allée des Marolles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marolles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Marolles se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Chatou et 34.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Marolles à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Marolles est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
