7 Allée des Marolles, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Marolles, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Marolles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 3016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Marolles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Marolles par rapport à la voie
Sur Allée des Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 7 Allée des Marolles se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Marolles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Marolles se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Chatou et 26.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Marolles à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Marolles est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
