3 Allée Magritte, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Magritte, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Magritte, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 200 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 519 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Magritte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Magritte dans son marché local
Prix du 3 Allée Magritte par rapport à la voie
Sur Allée Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 3 Allée Magritte se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Magritte par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Magritte se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Chatou et 28.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 600 € au 3 Allée Magritte à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 790 € en assurant vous-même les visites, ou 3 395 € si le professionnel les prend en charge.
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