3 Avenue Aristide Briand, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 836 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Labelonye.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 351 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 455 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 38.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Aristide Briand à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Aristide Briand est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 800 € au 3 Avenue Aristide Briand à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 295 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge.
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