1 Avenue Botticelli, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Botticelli, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Botticelli, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 26 locaux - 42 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 197 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 197 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 470 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 635 mètres
Ventes au 1 Avenue Botticelli
Une vente a été recensée au 1 Avenue Botticelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Botticelli, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Botticelli dans son marché local
Prix du 1 Avenue Botticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Botticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 1 Avenue Botticelli se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Botticelli par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Botticelli se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Chatou et 29.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Botticelli à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Botticelli est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
