13 Avenue Botticelli, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Botticelli, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Botticelli, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 26 locaux - 42 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 145 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 433 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 588 mètres
Ventes au 13 Avenue Botticelli
Une vente a été recensée au 13 Avenue Botticelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Botticelli, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Botticelli dans son marché local
Prix du 13 Avenue Botticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Botticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 13 Avenue Botticelli se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Botticelli par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Botticelli se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Chatou et 25.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Botticelli à Chatou
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Botticelli est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
