15 Avenue Claude Monet, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Claude Monet, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 612 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 391 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 43 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Claude Monet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Claude Monet dans son marché local
Prix du 15 Avenue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 15 Avenue Claude Monet se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Claude Monet par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Claude Monet se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Chatou et 1.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Claude Monet à Chatou
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Claude Monet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
