5 Avenue Claude Monet, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Claude Monet, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 143 logements - 1 local - 154 parkings - 2192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 537 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 202 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 5 Avenue Claude Monet
Les 4 ventes au 5 Avenue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Claude Monet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Claude Monet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 5 Avenue Claude Monet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Claude Monet par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Claude Monet se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Chatou et 11.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Claude Monet à Chatou
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Claude Monet est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 5 Avenue Claude Monet à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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