19 Avenue d'Aligre, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue d'Aligre, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berteaux.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 180 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 247 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue d'Aligre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 19 Avenue d'Aligre se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Aligre par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue d'Aligre se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 134.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue d'Aligre à Chatou
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue d'Aligre est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
