28 Avenue d’Epremesnil, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Epremesnil, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue d’Epremesnil, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Berteaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 179 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 283 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue d’Epremesnil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d’Epremesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d’Epremesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d’Epremesnil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Epremesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Epremesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Epremesnil dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Epremesnil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Epremesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 28 Avenue d’Epremesnil se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Epremesnil par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d’Epremesnil se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 83.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 150 € au 28 Avenue d’Epremesnil à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 754 € en assurant vous-même les visites, ou 4 877 € si le professionnel les prend en charge.
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