24 Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Brimont, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°24 a et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 295 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 679 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 240 mètres
Ventes au 24 Avenue de Brimont
Les 2 ventes au 24 Avenue de Brimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Brimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Brimont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Brimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Brimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Brimont dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Brimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Brimont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 24 Avenue de Brimont se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Brimont par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Brimont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 58.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Brimont à Chatou
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Brimont est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
