53 b Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 b Avenue de Brimont, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², identique à celui du n°53 d et de n°53 e.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 b Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 853 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 718 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Avenue de Brimont
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Avenue de Brimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 b Avenue de Brimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 b Avenue de Brimont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 b Avenue de Brimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 b Avenue de Brimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Avenue de Brimont dans son marché local
Prix du 53 b Avenue de Brimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Brimont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 53 b Avenue de Brimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Avenue de Brimont par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Avenue de Brimont se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 48.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 b Avenue de Brimont à Chatou
Le loyer moyen estimé au 53 b Avenue de Brimont est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 650 € au 53 b Avenue de Brimont à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 816 € en assurant vous-même les visites, ou 3 908 € si le professionnel les prend en charge.
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