8 Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Brimont, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b mais supérieur de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 143 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 484 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Brimont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Brimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Brimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Brimont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Brimont dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Brimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Brimont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 8 Avenue de Brimont se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Brimont par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Brimont se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 86.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Brimont à Chatou
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Brimont est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
