13 Avenue de l'Europe, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de l'Europe, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 445 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 521 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 394 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Europe
Les 3 ventes au 13 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Europe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 13 Avenue de l'Europe se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Europe se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Chatou et 38.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de l'Europe à Chatou
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de l'Europe est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
