3 Avenue de la Faisanderie, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Faisanderie, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 30 parkings - 609 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 482 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 872 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 362 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Faisanderie
Les 10 ventes au 3 Avenue de la Faisanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Faisanderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 3 Avenue de la Faisanderie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Faisanderie se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 84.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Faisanderie à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Faisanderie est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
