4 Avenue de la Grotte, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 8 907 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Grotte, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1100 mètres
- - Collège Paul Bert à 610 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 523 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Grotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 907 €/m², le 4 Avenue de la Grotte se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Grotte par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Grotte se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 110.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 350 € au 4 Avenue de la Grotte à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 134 € en assurant vous-même les visites, ou 5 567 € si le professionnel les prend en charge.
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