51 Avenue de Verdun, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°49 et de n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 51 Avenue de Verdun, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Marolles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 527 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 527 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 245 mètres
Ventes au 51 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 51 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 51 Avenue de Verdun se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Verdun par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Verdun se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Chatou et 49.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
