23 Avenue des Champagnes, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Champagnes, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue des Champagnes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maupassant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 150 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 150 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 217 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 384 mètres
Ventes au 23 Avenue des Champagnes
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Champagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Champagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Champagnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Champagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Champagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Champagnes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Champagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 23 Avenue des Champagnes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Champagnes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Champagnes se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Chatou et 44.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
