20 Avenue des Tilleuls, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 a et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Tilleuls, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 612 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 714 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 612 mètres
Ventes au 20 Avenue des Tilleuls
Les 6 ventes au 20 Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 20 Avenue des Tilleuls se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Tilleuls par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Tilleuls se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 79.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Tilleuls à Chatou
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Tilleuls est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
