4 Avenue des Tilleuls, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 7 043 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Tilleuls, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 303 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 404 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 4 Avenue des Tilleuls se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tilleuls par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Tilleuls se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 94.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Tilleuls à Chatou
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Tilleuls est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
