26 Avenue du Maréchal Foch, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Maréchal Foch, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail Foch à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 213 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 222 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Foch
Les 5 ventes au 26 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Foch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 61.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Maréchal Foch à Chatou
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Maréchal Foch est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
