16 Avenue du Traité de Rome, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Traité de Rome, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°19 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Traité de Rome, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 222 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 468 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 671 mètres
Ventes au 16 Avenue du Traité de Rome
Les 2 ventes au 16 Avenue du Traité de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Traité de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Traité de Rome, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Traité de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Traité de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Traité de Rome dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Traité de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue du Traité de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 16 Avenue du Traité de Rome se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Traité de Rome par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Traité de Rome se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 45.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Traité de Rome à Chatou
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Traité de Rome est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
