33 Avenue du Traité de Rome, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Traité de Rome, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Traité de Rome, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 42 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 230 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 526 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 635 mètres
Ventes au 33 Avenue du Traité de Rome
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Traité de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Traité de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Traité de Rome, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Traité de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Traité de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Traité de Rome dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Traité de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue du Traité de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 33 Avenue du Traité de Rome se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Traité de Rome par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Traité de Rome se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Chatou et 30.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Traité de Rome à Chatou
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Traité de Rome est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
