3 Avenue Ernest Bousson, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ernest Bousson, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Ernest Bousson, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pièce d'Eau.
3 niveaux - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rochefort à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ernest Bousson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ernest Bousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Bousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ernest Bousson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Bousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Bousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ernest Bousson dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ernest Bousson par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Bousson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 3 Avenue Ernest Bousson se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ernest Bousson par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ernest Bousson se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 69.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Ernest Bousson à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Ernest Bousson est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
