7 Avenue Larcher, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Larcher, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Larcher, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labelonye.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 214 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 318 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 214 mètres
Ventes au 7 Avenue Larcher
Une vente a été recensée au 7 Avenue Larcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Larcher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Larcher dans son marché local
Prix du 7 Avenue Larcher par rapport à la voie
Sur Avenue Larcher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 7 Avenue Larcher se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Larcher par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Larcher se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 82.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 200 € au 7 Avenue Larcher à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 655 € en assurant vous-même les visites, ou 4 828 € si le professionnel les prend en charge.
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