4 bis Avenue Paul Doumer, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 7 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Paul Doumer, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 412 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 517 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Paul Doumer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 039 €/m², le 4 bis Avenue Paul Doumer se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Paul Doumer se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 94.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Paul Doumer à Chatou
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Paul Doumer est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
