15 Avenue Roger, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Roger, affiche un prix moyen de 8 820 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Roger, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brimont.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 594 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 985 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Roger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Roger dans son marché local
Prix du 15 Avenue Roger par rapport à la voie
Sur Avenue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 15 Avenue Roger se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Roger par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Roger se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 144.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Roger à Chatou
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Roger est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
