1 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 430 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 667 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 498 mètres
Ventes au 1 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 89.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Victor Hugo à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Victor Hugo est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
