15 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 513 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 834 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Ventes au 15 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 15 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 15 Avenue Victor Hugo se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Victor Hugo par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Victor Hugo se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 56.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Victor Hugo à Chatou
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Victor Hugo est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
