18 a Boulevard de la République, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Boulevard de la République, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 446 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 776 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Boulevard de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 18 a Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 18 a Boulevard de la République se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Boulevard de la République par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Boulevard de la République se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 48.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Boulevard de la République à Chatou
Le loyer moyen estimé au 18 a Boulevard de la République est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
