30 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1240 mètres
- - Collège Paul Bert à 512 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 813 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Ventes au 30 Boulevard de la République
Les 3 ventes au 30 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 30 Boulevard de la République se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la République par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la République se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 49.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la République à Chatou
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la République est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
