40 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1160 mètres
- - Collège Paul Bert à 577 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 441 mètres
Ventes au 40 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 40 Boulevard de la République se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la République se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 47.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard de la République à Chatou
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard de la République est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
