3 Chemin de Traverse, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Traverse, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Traverse, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brimont.
- 2316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 141 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 516 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Traverse, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Traverse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 3 Chemin de Traverse se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Traverse par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Traverse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 50.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Traverse à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Traverse est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
