11 bis Chemin des Petits Chênes, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Petits Chênes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Chemin des Petits Chênes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Tête de Girafe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons Darcis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Petits Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Petits Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Petits Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin des Petits Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Petits Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Petits Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Petits Chênes dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Petits Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 11 bis Chemin des Petits Chênes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Petits Chênes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Chemin des Petits Chênes se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Chatou et 5.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Chemin des Petits Chênes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 11 bis Chemin des Petits Chênes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 11 bis Chemin des Petits Chênes à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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