12 Clos du Verger, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 20.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Clos du Verger, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 636 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 636 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 12 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 12 Clos du Verger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos du Verger par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos du Verger se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Chatou et 53.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
